一批万科金域蓝湾业主提出抗议,开发商称更改规划还在公示未最终确定
“270度江景现在变成了不到90度!”昨天中午,因不满开发商私自更改规划,在原来一线江景的楼王前面加盖4栋高层洋房,几十名万科金域蓝湾的业主来到金沙洲向开发商讨说法。开发商回应称,现在更改规划还处于公示期,结果还未定。
业主:花几百万买房就为江景
“还我血汗钱,还我270°江景”。昨天中午,位于白云区加沙洲的万科金域蓝湾楼盘旁边的一条市政路上,横挂着多条写着上述字样的横幅。业主们拉着这些横幅排成队站在公路上,导致车辆无法正常通过。几名业主还声称,如果开发商不给一个正当的说法,他们将从楼盘的最高洋房的楼顶上跳下来。业主情绪一度失控,指着开发商派出的几名工作人员大骂。
业主郑小姐介绍,他们于2007年10月份左右买下该楼盘楼王的单位,均价在每平方米17000元左右,一套房都要几百万元。按照当时开发商公布的规划,他们这栋26层高的洋房前面是小区绿地和一片三四层高的别墅。住在楼王单位里的业主们可以在家里观赏到270度的江景。“可上个星期,我们得知开发商将更改原来的规划,要在我们这栋楼前面原本规划是绿地和盖别墅的地块上加盖四栋28层的洋房,比我们买下的号称楼王的洋房还高。这样一来,开发商原来承诺的270度江景便被这几栋将开建的高层洋房挡住了,连90度江景都不到。我们花几百万就是买它的江景,如果江景没了我们要求退房。”
还有业主表示,在新规划中,开发商取消了B8与B12间原有的车库入口,那么B区中从B1到B13的车流全从B3B4进入,这车流量可大了,只要响个喇叭,过一下缓冲带,就会吵死B3B4的业主了。再者说,让B11-B13的业主们跑来B3入口停车,这也远了点吧?业主W enqiqin则认为,南区有3个出入口是比较合理的,但北区只有B3B4一个出入口,C1、C2、B1至B12及别墅区的车将大部分从这一出入口进出,届时车辆必将拥堵与大排长龙,影响行人的出入与安全、空气质量,造成对B3B4住户的骚扰。
开发商:这是一个正常的调整
在现场的万科一名工作人员向记者表示,现在这个更改规划还处于公示期,公司就是想通过公示与业主充分沟通,让业主表达自己的看法。但业主这样采取过激的手段,辱骂工作人员,破坏了楼盘销售中心的正常秩序,让人不可接受。这个更改规划从5月15日开始公示,到5月29日截止,结果怎样都还未定,在这期间业主们可以冷静地把意见反映过来,他们将会慎重考虑业主们的看法。
广州万科房地产有限公司总经理张海称,“这是一个正常的调整”。当初与业主签订的合同中有约定,万科只承诺分区的规划不改变,即第一期的规划不会改变,但不是后几期产品的规划不会改变。而对于业主质疑别墅改洋房会影响景观、改屏风楼会影响通风、车库出入口影响交通的问题,张海及万科工作人员则不愿意给予正面回应。